数据发布 | 2019年6月上海市住宅价格

        作为楼市重要指标之一,伟德国际官网备用网址市场走强会增加信心、支撑房价,部分城市已经出现伟德国际官网备用网址成交回暖带动市场升温的情况。可就上海而言,虽然今年前五月成交地块数量多于去年同期且个别地块出现高溢价,但整体伟德国际官网备用网址溢价率接近零。

        本月全市住宅基价均值环比继续小幅回升,但涨幅略有收窄且仍低于去年同期。目前上海楼市调控方向还是引导市场预期向“稳”,抑制房价过快上涨、回归理性。



        6月1日,全市所有环线基价均值继续维稳,价格水平相对较低的郊环外区域本月涨幅最高。

图:环线均价及环比变化



        6月1日,绝大部分板块基价均值环比上涨,个别板块由于近期成交表现较好,价格在短期内反弹明显。不过,整体来看只是将前期下跌价格回调了部分,大部分板块价格均值同比仍下跌。

图:板块价格及环比变化分布

注:文中所示价格单位为元/㎡,价格时点为2019年6月1日


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