数据发布 | 2019年4月上海市住宅价格

        年后,上海楼市整体行情有所回暖。虽然2月份二手住宅成交量出现节日性下降,但与历史同期相比并不算低,且近期交易中心人流量明显增加,前期低价急售房源已经去化,挂牌价部分上调,整体价格止跌维稳。而3、4月份又是传统学区房交易活跃的时间,部分区域或受其影响价格稳中有升。


环线

        4月1日大部分环线基价均值止跌维稳,前期价格下行最多的中外环区域价格回调相对明显。


板块

        4月1日,基价均值下跌的板块数量进一步减少。不过,绝大部分板块价格依然低于去年同期,且环比涨幅靠前的多个板块同比跌幅仍在10%以上。

图:板块价格及环比变化分布

注:文中所示价格单位为元/㎡,价格时点为2019年4月1日


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