数据发布 | 2019年8月上海市住宅价格

进入下半年,个别尚未降温的城市继续加大调控力度,使市场回归理性平稳。而刚刚结束的中央政治局会议也重申了房住不炒的定位,明确不将betvictor31伟德国际作为短期刺激经济的手段。整体看来政策面依然没有放松的迹象,居民购房方面继续严查监管,加大防范各类违规资金进入楼市,而房企方面融资渠道收紧、大小房企分化严重。

上海betvictor31伟德国际市场在经历了年后的小幅回调后再度回归平稳,价格方面整体无较大波动。


环线

8月1日,除郊环外区域,其余各环线基价均值继续稳中有升。郊环外区域由于区位、交通、配套等缺乏优势,整体价格难以维持,本月均价环比下跌0.2%。

图:环线均价及环比变化


板块

8月1日,各板块表现分化明显,基价均值环比下跌的板块数量较上月明显增加,占到四成。均价4万元/平方米以下的板块本月价格下跌更为显著,这些板块虽然价格相对较低,但在市场平稳阶段竞争力明显不足,短暂维稳后价格再度下行。

图:板块最新价格及同比变化分布

注:文中所示价格单位为元/㎡,价格时点为2019年8月1日